Расположенный в 7 минутах пешком от станции метро "Красносельская" и в непосредственной близости от ТТК и Садового кольца, офисный центр привлекает арендаторов.

Территория комплекса:

Площадь территории имущественного комплекса: 1,3 га.
Общая площадь строений имущественного комплекса: 16 900 м².

Состав имущественного комплекса:

Офисные здания класс «В+» х 2 (S общ. = ~ 7 400 м² = ~ 3000 м² + ~ 4 400 м²).
Здание производственно-складского и офисного назначения класс «С» (S общ. = ~ 9 500 м²).
Парковка автотранспорта: охраняемая наземного типа, парковочные места предоставляются из расчета одного места на 100 м² арендуемого офисного пространства.
Контроль доступа на территорию, видео-наблюдение.
Управление активом осуществляет собственник (охрана, эксплуатация инженерных сетей, благоустройство территории).

СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ:

ПРОДАЖА:

Арендаторы офисных помещений

Этаж	Общая площадь, кв.м	Доля арендных площадей	Арендная площадь, кв.м	Ставка в USD (вкл. НДС)	срок аренды	повышение арендной ставки
подвал	457.7	87%	400	$212	11 месяцев	нет данных
1	460.4	79%	364	$635	22.04.08-30.04.11	10% 1 раз вгод
2	453.6	93%	420	$635	22.04.08-30.04.11	10% 1 раз вгод
3	450.4	93%	417	$680	12.05.08-11.05.11	10% 1 раз вгод
4	448.2	93%	416	$680	12.05.08-11.05.11	10% 1 раз вгод
5	442.9	93%	412	$972	24.04.08-27.04.13	20% 1 раз в 2 года
т	152.7	0%	-	$0	нет данных	нет данных
Итого	2 865.9	85%	2 429.0

Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами

Стоимость: 15 000 000 $

Площади:

Офисы на продажу - до 2865 кв.м.

ID:

Расположение:

Москва, ул.Верхняя Красносельская, 3

Красносельская, 7 мин. пешком

Описание помещения:

Отделка — ковролин, стены окрашены или обои под покраску, подвесные потолки

Планировка — смешанная

Характеристики:

Класс — B

Вид операции — аренда, продажа

Общая площадь — 16700 кв.м.

Лифты — есть

Вентиляция — Приточно-вытяжная

Кондиционирование — Центральное

Телекоммуникации — Комстар, Совинтел, МГТС

Инфраструктура — кафе, банкомат, магазины

Парковка — круглосуточно охраняемая наземная, гостевая

Отделка — ковролин, стены окрашены или обои под покраску, подвесные потолки

Этажность — разноэтажные здания

Высота потолков — 3,5 м

Стоимость:

20000 руб

Эксплуатационые расходы — Включены

Коммунальные платежи — Включены, кроме электроэнергии

НДС — Включен

Похожие объекты

Фото	Класс	Тип помещения	Расположение	Площадь, м2	Цена	Сервисы

	A	Бизнес Центр "Георг Плаза" Аренда офисов	Москва, пер.Огородная Слобода, 5а Чистые Пруды 3 мин. пешком		до 22 400р.
	B	Бизнес Центр "Буревестник" Аренда офисов	Москва, Рыбинская 3-я, 18 Сокольники 15 мин. пешком	площади от 250 до 500 кв.м.	от 750 до 850$
	B+	Бизнес Центр "ЛеФОРТ" Аренда офисов	Москва, Электрозаводская, 27 Преображенская Площадь 10 мин. пешком	площади от 300 до 600 кв.м.	300 $
	B+	Бизнес-центр "Уланский центр" Продажа офисов	Москва, Уланский пер., 22 Красные Ворота 10 мин. пешком		от 8044 до 9491$
	A	Бизнес Центр "PREO 8" Аренда офисов	Москва, Преображенская площадь, 8 Преображенская Площадь 3 мин. пешком	площади от 200 до 50000 кв.м.	от 550$
	A	Комплекс элитных офисных особняков "Юсупов Двор" Продажа офисов	Москва, Садовая-Черногрязская, 8 Красные Ворота 3 мин. пешком		от 8100 до 15000$

OSAN Property Consulting: аренда и продажа офисов в бизнес центрах Москвы

О компании | Аренда в БЦ | Продажа офисов | Вакансии | Контакты